工商時報【蔡
>汽車借款利息
淑芬】
除美國財報表現優異，目前美國REITs的P/NAV（股價淨值比）折價幅度又擴大到10％，謝夢蘭表示，歷史經驗顯示折價幅度10％以上，股價隨後會出現明顯上漲，一旦升息確立對REITs而言屬利空出盡，屆時REITs將再重演反彈行情。
從已公布財報顯示，美國REITs權值股的財報表現持續優於小型股，以盤勢而言，9月中旬起各地REITs出現10％ >土地銀行勞工貸款 2016 至20％反彈行情，不過，近期在美國升息的預期下，導致獲利了結賣壓出籠，但REITs基本面並無變化。台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，根據仲量聯行公布今年1～3季全球商用不動產投資金額高達4,970萬美元，對於商辦與零售的預估數字相當樂觀。其次，英國升息預期延至2016年末，歐洲與日本央行則可能擴大寬鬆，對於歐洲REITs屬於正面訊息，研判目前為投資全球不動產的好時點，短線若有回檔投資人可擇機布局。
美國REITs第3季財 報已幾近公布完畢，截至11月13日止已有97％公司公布，加計權重後，第3季財報獲利優於預期比例達73.24％，在財報基本面及企業展望佳的利多加持下，台新投信認為，REITs後市表現獲強勁有撐。
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除美國財報表現優異，目前美國REITs的P/NAV（股價淨值比）折價幅度又擴大到10％，謝夢蘭表示，歷史經驗顯示折價幅度10％以上，股價隨後會出現明顯上漲，一旦升息確立對REITs而言屬利空出盡，屆時REITs將再重演反彈行情。
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